--- title: 硅谷新地标：苹果园区 - DeLeon Realty aliases: - 硅谷新地标：苹果园区 - DeLeon Realty url: https://deleonrealty.com/2018/%e7%a1%85%e8%b0%b7%e6%96%b0%e5%9c%b0%e6%a0%87%ef%bc%9a%e8%8b%b9%e6%9e%9c%e5%9b%ad%e5%8c%ba/ page_path: /2018/%e7%a1%85%e8%b0%b7%e6%96%b0%e5%9c%b0%e6%a0%87%ef%bc%9a%e8%8b%b9%e6%9e%9c%e5%9b%ad%e5%8c%ba/ site: deleonrealty.com organization: DeLeon Realty date_archived: 2026-06-21 language: - zh-CN screenshot: screenshots/blog/2018-硅谷新地标：苹果园区.png tags: - DeLeonRealty - real-estate - bay-area - silicon-valley - news - blog - year/2018 --- # 硅谷新地标：苹果园区 > [!quote] > 作者：DeLeon市场营销部Michelle Lee 飞机驾驶员：Michael Repka | 摄影：Anthony Halawa 从旧金山到圣何塞仅有几个小时的车程，但沿途你会经过一些全世界最具影响力的公司总部。除了著名的位于Menlo News 作者：DeLeon市场营销部Michelle Lee 飞机驾驶员：Michael Repka | 摄影：Anthony Halawa 从旧金山到圣何塞仅有几个小时的车程，但沿途你会经过一些全世界最具影响力的公司总部。除了著名的位于Menlo Park的脸书公司和在山景城的谷歌公司，你还可以见到总部均设在Palo Alto的特斯拉公司、惠普公司、威睿公司（VMWare）和雀巢公司。Foster City和Redwood Shores再往北，分别坐落着甲骨文公司、艺电公司和Visa公司；圣何塞是诸如eBay和Adobe这样的公司的根据地；Netflix公司则在Los Gatos略微偏南一隅。 不用说，这一地区正是因为诞生和聚集了全球领先、主宰着各自领域的技术巨擘而闻名于世。这些企业的办公场所——也许被称作园区更为确切——可谓建筑和设计的惊世杰作，也是来自城里和海外观光客的游览胜地。经过最近的几次扩建和重新设计后，可以有充分的理由认为，它们当中的某些无论对比从前还是其他类似建筑都会更胜一筹。 苹果公司亦不例外，他们为期11年的项目—位于Cupertino的第二园区终于收官并于近期启用。它超未来主义的外观为其赢得了“宇宙飞船”这一实至名归的绰号，而其庞大的体量甚至将弗吉尼亚州Arlington的五角大楼甩在身后。这座完美的圆形建筑就矗立在一个175英亩的地块上，其建筑面积为二百八十万平方英尺，共四层，可容纳一万两千多名苹果员工。 英国建筑设计和工程公司福斯特及合伙人建筑事务所负责对园区的大部分细节做细致入微的设计，这其中涉及建筑外部所需的全部曲面玻璃嵌板，以及采购用于室内装潢的特殊枫木。园区的便利设施包括七个可供户外用餐的咖啡厅，一座以苹果公司已故创始人命名、可让观众360度无障碍观赏园区美景的大礼堂，占地十万平方英尺的康健中心，数英里长的自行车和慢跑道，一座研究与开发设施，一座能容纳14200辆汽车的停车楼和一个在屋顶露台上便可俯瞰这片地区的游客中心。 所有这些令人难以置信的、尖端前沿的技术成将苹果公园塑造成一道难得的奇景，也使其成为美洲造价最高和全世界造价第五高的建筑（前四位分别是沙特阿拉伯和新加坡的摩天大楼、芬兰的一座核电厂、德国柏林勃兰登堡机场），施工总造价高达50亿美元。正因为如此，针对园区铺张无度和在时间、金钱、空间等资源上的过度浪费，人们不仅予以密切关注，也提出了强烈批评。有些人提出说，该园区实际上并不便于骑车出行，也谈不上环保。他们举了这样一个实例，即园区专门用作停车场的空间比办公空间本身还要大。 不过，苹果公司已经采取了显著措施，确保其新园区对环境的影响降至最低。新园区175英亩的土地上，80%的土地用于绿化，包括9000多棵抗旱性树木和Cupretino本地的植物。占地30英亩的室内庭院里种满了果树，还有一个建在咖啡馆附近的香草花园和一个人工池塘。大部分景观设计都直接受到斯坦福Dish和校园的影响，无缝的玻璃墙使得室内外连接更加完美。这个外观实现了史蒂夫·乔布斯最初的目标：让校园更像一个自然保护区，而不是传统的办公园区。 另一个紧迫问题是苹果公园的扩增如何影响当地社区的交通和住房。随着一万两千名苹果公司员工和潜在新居民的迁入，很多人担心这会导致房地产价格飙升，街道上车辆和行人拥堵不堪。尽管这些担心不无道理，但园区将成为Cupertino居民日益受欢迎的一个重要因素，并可能提振当地经济。忧心忡忡的居民可以把目光投向其他科技巨头总部所在地的小城市，比如山景城或Menlo Park，就会看清它们对这些地区所产生的积极影响。 除了美丽精致的绿色植物外，建筑本身百分之百依靠可再生能源供电。安装在屋顶上的太阳能电池板可产生17兆瓦的电力，使其成为世界上最大的太阳能屋顶之一。校园还是世界上最大的自然通风建筑，9个月不需要HVAC系统。 在当今硅谷这样一个高度创新环境中，苹果公园凭借其意义非凡的建筑成就、前沿设计和创记录的企业环境可持续性，已将相关标准推向了更高层次。即使从空中俯瞰园区，它也清晰可辨，使其成为该地区的另一个重要标志，就像旧金山的金门大桥和纽约的摩天大楼一样。 - Facebook - Check us out on Yelp! - #JustListed - 2303 Oberlin Street, Palo Alto - June 17, 2026 - 9:16 am - 1211 Fulton Street, Palo Alto - June 10, 2026 - 11:10 am - 834 Starlite Lane, Los Altos - June 10, 2026 - 11:25 am - 61 Oak Haven Way, Woodside - June 8, 2026 - 9:52 am - 27500 La Vida Real, Los Altos Hills - November 5, 2024 - 3:16 pm - 2160 Via Escalera, Los Altos - May 13, 2026 - 11:27 am - 112 Almendral Avenue, Atherton - April 28, 2026 - 3:51 pm - 10101 Richwood Drive, Cupertino - April 7, 2026 - 10:34 am ![[assets/Apple-Cupertino-Campus-2.jpg]] ![[assets/k8m2KKxClOOXue85XYcQdA.png]] ![[assets/Gavel.jpg]] --- **DeLeon Realty, Inc.** · Silicon Valley Luxury Real Estate 📞 650-543-8500 · DRE# 01903224 · https://deleonrealty.com --- ![[screenshots/blog/2018-硅谷新地标：苹果园区.png]]