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title: 回归者：约瑟夫ž . 埃西勒 - DeLeon Realty
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  - 回归者：约瑟夫ž . 埃西勒 - DeLeon Realty
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# 回归者：约瑟夫ž . 埃西勒

> [!quote]
> 作者：Michelle Lee，德立昂市场营销部   Eichler住宅的重新流行及其历史回眸

News

作者：Michelle Lee，德立昂市场营销部

EICHLER住宅的重新流行及其历史回眸

拿来一张纸或你的智能手机，在上面记下你梦想家园所必须具备的一些关键要素。你青睐更为传统的风格，还是后现代设计？你是否会加盖一个户外厨房，游泳池，或是在后面再建一座客房？你想多贴近自然或市中心吗？无论你个人偏好如何，至少你所选择的其中一个主要特色很有可能会在Eichler时代的住宅中找到影子。

从1949年到上世纪70年代中期，约瑟夫ž埃西勒（Joseph L.Eichler）一直是一位叱咤风云的传奇地产商，而作为社会预言家他也名气在外，这一声望至今仍被广为认可。他和他一手创办的企业，Eichler住宅公司在横贯加州北部和南部的12个社区中营建了11000多处住宅，并在纽约栗树岭完成了若干私人定制项目。他提倡打造包容、多元的社区，制定了不带任何歧视性的住宅销售政策，甚至当全美住房建筑商协会在1958年对他的企业政策予以排斥时，他便愤然退出。他设计建造的住宅采用的是简约而耐用的材料，因此适合美国中产阶级和年轻家庭。与纽约长岛莱维敦镇的情形非常类似，Eichler刚好赶上战争结束，美国大兵解甲归田的大好时机。

约瑟夫ž埃西勒住过由世界知名建筑师弗兰克ž劳埃德ž怀特（Frank Lloyd Wright）操刀设计的房子，并由此受到后者影响。怀特的设计大多围绕特定的几何形状，旨在呈现住宅与自然的密切联系和构件的统一性，让建筑给人一种浑然天成、流畅一体的感觉。Eichler的设计风格独特鲜明，通常被归类为“中世纪现代”建筑，其中大量运用具有典型“加州现代”美学特性的标志符号，通过玻璃墙、落地窗、天窗以及利于四处通风和增加现代感的开放式平面布局来凸显建筑内部与外界的密切联系。他的目标一成不变：想方设法将户外景观引入到室内，即使在一个城郊环境中，也要在门前屋后打造出一片花园式的绿洲。让Eichler住宅迥然有别于其他众多建筑设计的一个差异化因素就是，前者的窗户极少有在正面的。

从结构上说，Eichler勒设计的很多住宅都是正正方方，并带有低矮斜面屋顶和简洁的几何线条。这些住宅的突出共性在于，都带有大的内院和私人户外空间，个别在较大地块上的住宅则建有泳池。室内配色通常采用白色，以便让阳光充满反射到各个角落，房门颜色明快鲜艳（传统上为红色，但偶尔也采用黄色），在色彩上追随中世纪典型的流行色。相对Eichler所处的时代而言，他的很多独树一帜的设计特色都非常标新立异、富于创新，其中包括暴露在外的梁柱和舌榫结构、沿墙体和天花布设的红木嵌板、标志性的带有地下辐射采暖系统的混凝土地面。有些住宅的中心庭院或前厅中会建有一个室内中庭——这个特色尤其体现在Eichler先生在职业生涯后期设计的住宅中。

如果在你梦想之家的心愿榜中，以上特色中的任意一个或几个皆“榜上有名”，那么你的设计品味就可能与Eichler的住宅设计哲学不谋而合。在当前的整体流行趋势中，他的一些再明显不过的设计元素——如裸露的露梁平顶、对于室内户外联系的格外注重——已然大举回潮。他设计的很多住宅都作为时代的重要标记被保留下来，且基本完好如初，它们主要分布在硅谷的各大城市，其中包括帕洛阿托、山景城、桑尼维尔、库比蒂诺、洛斯阿托斯、圣马特奥和圣何塞。他的设计仍旧非常适合加州闲适宜人的气候和本地随遇而安、轻松自在的生活方式，这也就是为什么它在当前住宅市场重新受到欢迎的原因。就德立昂地产公司而言，我们已经售出了多套状况良好的Eichler住宅，有时成交价超过了400万美元。非常凑巧的是，我们还有数套高档经典的Eichler住宅，位于帕洛阿托，将陆续在几周内上市销售。

如果你有意购买一套充满历史底蕴的Eichler住宅，请致电德立昂公司，电话：650-900-7000。

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