--- title: 德立昂地产 DeLeon Realty 转型硅谷房地产: 再次出击！ - DeLeon Realty aliases: - 德立昂地产 DeLeon Realty 转型硅谷房地产: 再次出击！ - DeLeon Realty url: https://deleonrealty.com/2017/%e5%be%b7%e7%ab%8b%e6%98%82%e5%9c%b0%e4%ba%a7-deleon-realty-%e8%bd%ac%e5%9e%8b%e7%a1%85%e8%b0%b7%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7-%e5%86%8d%e6%ac%a1%e5%87%ba%e5%87%bb%ef%bc%81/ page_path: /2017/%e5%be%b7%e7%ab%8b%e6%98%82%e5%9c%b0%e4%ba%a7-deleon-realty-%e8%bd%ac%e5%9e%8b%e7%a1%85%e8%b0%b7%e6%88%bf%e5%9c%b0%e4%ba%a7-%e5%86%8d%e6%ac%a1%e5%87%ba%e5%87%bb%ef%bc%81/ site: deleonrealty.com organization: DeLeon Realty date_archived: 2026-06-21 language: - zh-CN screenshot: screenshots/blog/2017-德立昂地产-deleon-realty-转型硅谷房地产-再次出击！.png tags: - DeLeonRealty - real-estate - bay-area - silicon-valley - news - blog - year/2017 --- # 德立昂地产 DELEON REALTY 转型硅谷房地产: 再次出击！ > [!quote] > 记者李荣／世界日报 / 帕罗阿托(Palo Alto)报导   帕罗阿托(Palo Alto)、洛斯阿托图(Los Altos)、洛斯阿托斯山(Los Altos News 记者李荣／世界日报 / 帕罗阿托(Palo Alto)报导 帕罗阿托(Palo Alto)、洛斯阿托图(Los Altos)、洛斯阿托斯山(Los Altos Hills)、伍德赛德(Woodside)及阿瑟顿（Atherton）一带，300万以上豪宅林立，华人近年来是这区的重要买家，德立昂地产（DeLeon Realty）专门耕耘这个区块，主打专业分工、一条龙服务、经纪薪金制等特色，又为迎合华人喜好，推出各种高大上的服务，以宾利、奔驰等名车接送，甚至开飞机带客户看房，去年德立昂地产在该地段就成交近260户。 「今年状况比去年更好。 」德立昂地产执行长瑞普卡（Michael Repka）指出，半岛高价区的房市比去年更为火热，竞标的买家比去年多、成交单价更高；同时，德立昂更于28日推出免除买方佣金的计划，只要买家委托德立昂购买德立昂的上市房屋，德立昂将免除100%的买方佣金，「 虽然这会让我们公司每年减少150万美元的营收，但我相信这模式会改变地产业的游戏规则。 」 瑞普卡表示，不同于一般地产经纪抽佣的方式，德立昂走的是独特的薪金制商业模式，团队里所有的人都是领薪水，让经纪无后顾之忧，可以专心满足客户的需求，而不会因为想要买、卖房子而介绍不适合的生意。 同时，由于地产投资牵涉很广，法律税务、室内设计、承包商、营销经营、人事等都分工精密，因此德立昂全职聘请专家组成团队替客户解决问题，「我们希望能建立一站式服务，没有压力的买卖房经验。 」 一般的地产公司若50个人，通常是10个后勤帮忙40位经纪；但德立昂只有15个经纪，后勤团队有40人，而且经纪还细分为买方经纪与卖方经纪，负责区块也很小，就这么几个城市，「因为我们认为房地产是很『地区性』的生意，你要真的很了解自己销售的城市、小区。 」 谈到华人买房趋势，瑞普卡观察，德立昂大约有四成的华人客户，其中很大一部分为第一代移民、或是海外华人。 多数华人买家是高阶专业人士或企业主，对于生活环境要求很高，海外的买家多半也是原本在中国以外的地方就有投资的企业家，或者在湾区生活了一段时间的各行业高管们。 为了服务贵客，瑞普卡说，德立昂配有名车、甚至五人座的小飞机带客户认识湾区，「特别是海外客人，可能对湾区不熟，我们就带他们去天空上绕一圈，看看旧金山、金门大桥、半月弯什么的。 」他说，海外的客人不比已经移民来美国多年的移民，对于美国的环境、文化、税务都有更多疑问，而这也就是德立昂强大后勤团队的专长，「很多客人都喜欢这个服务的模式。 」 - Facebook - Check us out on Yelp! - #JustListed - 2303 Oberlin Street, Palo Alto - June 17, 2026 - 9:16 am - 1211 Fulton Street, Palo Alto - June 10, 2026 - 11:10 am - 834 Starlite Lane, Los Altos - June 10, 2026 - 11:25 am - 61 Oak Haven Way, Woodside - June 8, 2026 - 9:52 am - 27500 La Vida Real, Los Altos Hills - November 5, 2024 - 3:16 pm - 2160 Via Escalera, Los Altos - May 13, 2026 - 11:27 am - 112 Almendral Avenue, Atherton - April 28, 2026 - 3:51 pm - 10101 Richwood Drive, Cupertino - April 7, 2026 - 10:34 am ![[assets/DeleonStaff_035.jpg]] ![[assets/k8m2KKxClOOXue85XYcQdA.png]] ![[assets/1.Extfront_1-4-scaled.jpeg]] ![[assets/2.1211-Fulton-St-3-scaled.jpeg]] ![[assets/2.Aerialside-scaled.jpeg]] ![[assets/6.Familyrm_2-scaled.jpeg]] --- **DeLeon Realty, Inc.** · Silicon Valley Luxury Real Estate 📞 650-543-8500 · DRE# 01903224 · https://deleonrealty.com --- ![[screenshots/blog/2017-德立昂地产-deleon-realty-转型硅谷房地产-再次出击！.png]]