--- title: 门洛帕克2015年市场综述 - DeLeon Realty aliases: - 门洛帕克2015年市场综述 - DeLeon Realty url: https://deleonrealty.com/2016/%e9%97%a8%e6%b4%9b%e5%b8%95%e5%85%8b2015%e5%b9%b4%e5%b8%82%e5%9c%ba%e7%bb%bc%e8%bf%b0/ page_path: /2016/%e9%97%a8%e6%b4%9b%e5%b8%95%e5%85%8b2015%e5%b9%b4%e5%b8%82%e5%9c%ba%e7%bb%bc%e8%bf%b0/ site: deleonrealty.com organization: DeLeon Realty date_archived: 2026-06-21 language: - zh-CN screenshot: screenshots/blog/2016-门洛帕克2015年市场综述.png tags: - DeLeonRealty - real-estate - bay-area - silicon-valley - news - blog - year/2016 --- # 门洛帕克2015年市场综述 > [!quote] > 洛帕克作为旧金山和硅谷之间的纽带，吸引着众多家庭、企业投资者和退休人员的入驻。早在2014年，门罗帕克房屋的中间价就以24％的升值幅度达到了$ 1,875,000美金；到2015年，其迅猛的增长态势仍然居高不下，房屋价值继续增长了8％，其中间价达到了$ 2,025,000美金。 News 洛帕克作为旧金山和硅谷之间的纽带，吸引着众多家庭、企业投资者和退休人员的入驻。早在2014年，门罗帕克房屋的中间价就以24％的升值幅度达到了$ 1,875,000美金；到2015年，其迅猛的增长态势仍然居高不下，房屋价值继续增长了8％，其中间价达到了$ 2,025,000美金。 有几个因素继续推动这些创纪录的房屋销售： 高水准的小学和中学 （门洛帕克市小学区和Las Lomitas学区拥有API得分925或更高的分数） 对于门洛帕克的住房市场其他关键因素包括风险投资公司，以及Facebook等高科技公司，显著促进了城市的整体经济增长和长期稳定。由于Facebook总部落户于此，在2011年，该公司员工数量已翻了两倍，目前拥有137英亩作为海湾工业园区最大的地主。 在过去的一年里，Facebook公司向住在距离公司10英里范围内的员工提供住房补贴：单身员工$ 10,000美金补贴；对结婚家庭补贴$ 15,000美金。这诱人的奖励是另一导致门洛帕克房屋价格递升的可能因素。 住房的供给量和需求量也是另一影响市场的一大因素。门罗帕克2014年售出352栋房屋，到2015年这一数字递减至313栋。由于购房者无法在整个硅谷不断增长的需求中得到满足，其结果是买家不惜花费更高价钱在住房上。门洛帕克平均售出房屋的天数为19天，在广受欢迎的街区仅需12天就可售出房屋。 房屋销售的另一个指标是每平方英尺价格，门洛帕克增加了14％，从2014年的$ 969 美金增长至$ 1,111美金。每平方英尺价格每月几乎不相上下，然而最高点出现在6月和7月；最低点出现在12月。虽然冬天一般被视为淡季，门罗帕克的成交量却在12月达到了21笔，并且全年的最高销售纪录也出现在这个月，来自于Menlo Oaks的一栋房子售出了$ 6,600,000美金；但位于中央门罗（Central Menlo）的房子仍是历史最高纪录保持者，售价超过$ 700万；其他位于门罗中心区的房子，也同样在2015年创造了销售前6名的记录，销售价格位于$ 5,875,000美金到$ 6,650,000美金之间。 德立昂公司预测，由于谷歌、苹果和Facebook这些高科技公司员工的继续递增，门罗帕克的独栋屋需求还会持续增加。此外，随着越来越多的员工迁移到硅谷，他们对于良好学区的要求可以在门罗帕克得以实现。2016年门罗帕克独栋屋的平均升值潜力会高出其他硅谷城市。 - Facebook - Check us out on Yelp! - #JustListed - 2303 Oberlin Street, Palo Alto - June 17, 2026 - 9:16 am - 1211 Fulton Street, Palo Alto - June 10, 2026 - 11:10 am - 834 Starlite Lane, Los Altos - June 10, 2026 - 11:25 am - 61 Oak Haven Way, Woodside - June 8, 2026 - 9:52 am - 27500 La Vida Real, Los Altos Hills - November 5, 2024 - 3:16 pm - 2160 Via Escalera, Los Altos - May 13, 2026 - 11:27 am - 112 Almendral Avenue, Atherton - April 28, 2026 - 3:51 pm - 10101 Richwood Drive, Cupertino - April 7, 2026 - 10:34 am ![[assets/9.LivingRm_04_AH.jpg]] ![[assets/k8m2KKxClOOXue85XYcQdA.png]] ![[assets/1.Extfront_1-4-scaled.jpeg]] ![[assets/2.1211-Fulton-St-3-scaled.jpeg]] ![[assets/2.Aerialside-scaled.jpeg]] ![[assets/6.Familyrm_2-scaled.jpeg]] --- **DeLeon Realty, Inc.** · Silicon Valley Luxury Real Estate 📞 650-543-8500 · DRE# 01903224 · https://deleonrealty.com --- ![[screenshots/blog/2016-门洛帕克2015年市场综述.png]]