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title: 成交记录 | 真实案例 | Meridian Keystone
aliases:
  - 成交记录
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site: mkbayarea.com
organization: Meridian Keystone Real Estate Group
date_archived: 2026-05-02
language:
  - zh-CN
  - en
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tags:
  - MKgroup
  - real-estate
  - bay-area
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# 每一笔成交，都是策略的结果

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> [!quote]
> MK Group真实成交记录。$1.688M 7天历史最高价、$1.31M 1条视频破局、$2.28M 上海全现金买家。每一笔成交都是可复制的策略结果。

每一笔成交，都是策略的结果

不是运气，是可复制的方法论。MK Group每一笔成交背后都有完整的策略记录，欢迎核查。

核心成交案例

## 3个代表性案例，说明我们的策略

每个案例都有完整的背景、执行过程和结果记录

案例01 · 冷市高溢价
市场冷淡期7天成交，同区历史最高价

这套硅谷核心区独栋别墅在市场最冷淡的时期上市。MK团队提前2周开始内容预热，发布社区探访视频和房源悬念内容，在小红书和YouTube同步引爆话题；上市当周4K正式宣传片全网分发，精准触达私域意向买家。六感Open House当天形成竞价局面，7天内完成成交，成交价为同区同户型历史最高价。

- 7天成交
- 历史最高价
- 4K视频引流
- 冷市操盘
- $1.688M
- 最终成交价
- 案例02 · 视频引爆
- 1条视频卖出滞销2个月的房源

这套联排别墅在原经纪手中挂牌超过2个月无人问津。业主更换经纪后，MK团队重新梳理房源卖点，发现这套房子的真正价值在于"通勤极便利+绿化视野"。一条重新叙事的视频在小红书发布后迅速引爆，数十名意向买家私信咨询，最终成功成交。

- 滞销逆转
- 1条视频破局
- 小红书引流
- 叙事重构
- $1.31M
- 最终成交价
- 案例03 · 全现金跨境
- 预热期锁定上海全现金买家，溢价成交

这套高端独栋别墅在上市前的预热阶段，通过MK Group的微信私域渠道触达了一位在上海的全现金买家。正式上市前，这位买家已通过视频远程看房并表达强烈意向。正式上市后，全现金Offer无Contingency，以超出要价的价格完成成交。卖家获得了极高的成交确定性，买家获得了心仪的房产。

- 预热锁客
- 全现金成交
- 跨境交易
- 私域引流
- $2.28M
- 最终成交价

您的房产，可以成为下一个成功案例

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![[assets/marie-wang.jpg|200]]

**Marie Wang** · DRE# 02110980  
📞 650-618-1222 · marie.wang@kw.com

![[assets/kevin-mo.jpg|200]]

**Kevin Mo** · DRE# 02127623  
📞 408-477-6638 · kevin.mo@kw.com

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**Meridian Keystone Real Estate Group**  
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