--- title: Menlo Park 房地产市场数据 2026 | 94025 + 94028 中位价 · DOM | MK Group aliases: - Menlo Park 房地产市场数据 2026 url: https://mkbayarea.com/market/menlo-park page_path: /market/menlo-park site: mkbayarea.com organization: Meridian Keystone Real Estate Group date_archived: 2026-05-03 language: - zh-CN - en screenshot: screenshots/market/market-menlo-park.png tags: - MKgroup - real-estate - market-data - bay-area --- # Menlo Park 市场数据 ![[assets/mk-logo-new.png]] > [!quote] > Menlo Park 市场深度报告：26 年 ZHVI 房价指数 + 月度 ZIP 级挂牌 / DOM / 库存。94025 Central Menlo / Willows 与 94028 West Menlo / Sharon Heights 分区拆解。创始人 Marie Wang + Kevin Mo 整理。 Menlo Park 市场数据 Menlo Park, in numbers. MK Group 创始人 Marie Wang 与 Kevin Mo 为你整理的 Menlo Park 季度市场报告。 26 年房价指数 + 月度 ZIP 级挂牌 / DOM / 库存，每月自动同步更新。 - 数据截止2026-03 - 历史深度26 年 - 覆盖全城 + 2 ZIPS - Marie Wang & Kevin Mo - MK GROUP 创始人 · 10+ 年 PENINSULA 深耕 - MENLO PARK · ALLIED ARTS - 独立屋中位 - $3.08M - Median SFR · ZHVI - 挂牌天数 - 10 天 - Median DOM · SFR only - MEDIAN SALE - ZHVI 独立屋中位 - $3.08M - YoY - +5.7% - DAYS ON MARKET - 中位挂牌天数（独立屋） - 10天 - YoY - ▲ 1 天 - ACTIVE LISTINGS - 活跃在售 - 61套 - vs ZIP total - 52 新挂牌 - 5-YEAR CHANGE - 5 年变化 - +22% - 26 年年化 - CAGR +6.3% - § 01 · PRICE ARC ## 26 年 中位房价 走势 自 2000 年以来的 ZHVI 月度数据。独立屋与公寓可单独切换，时间窗口可在 1 年 / 5 年 / 10 年 / 全部之间切换。悬停查看逐月数值。 - MONTHLY · 2000–2026 - ZHVI — MonthlyZillow Home Value Index - SFR+CONDO - SFR - CONDO - 1Y - 5Y - 10Y - ALL - $1.2M - $1.7M - $2.2M - $2.7M - $3.3M - '21/04 - '22/01 - '22/10 - '23/07 - '24/04 - '25/01 - '25/10 - '26/03 - 独立屋 ZHVI - 公寓 / 联排 ZHVI - 26-YEAR APPRECIATION - +396% 自 2000-01 的 $621K 到 2026-03 的 $3.08M，年化约 +6.3%。 PEAK · TROUGH $3.1M 峰值 2026 年 3 月，此后无明显回调。 CURRENT POSITION 0.0% 当前价 vs 历史峰值。已突破峰值。Mortgage 利率与 AI 科技财富释放是近 24 个月最主要的驱动因素。 § 02 · MARKET PACE ## 市场节奏：挂牌天数与在售库存 月度中位挂牌天数（DOM）与城市级在售库存走势——揭示市场的呼吸节奏。DOM 低 + 库存低 = 卖方市场；DOM 高 + 库存高 = 议价窗口。以下两图均为独立屋（SFR）数据，不含 Condo / Townhouse。 - 独立屋 · 月度 · 2012–2026 - Days on Market · SFR独立屋挂牌中位天数 - 10 天 - YoY ▲ 11.1% - 1Y - 5Y - 10Y - ALL - 7 天 - 33 天 - 60 天 - 21-04 - 22-11 - 24-06 - 26-01 - 26-03 - Redfin Data Center · Single Family Residential（30 日滚动窗口） - For-Sale Inventory · SFR独立屋在售库存（城市级） - 17 套 - YoY ▼ 37.0% - 1Y - 5Y - 10Y - ALL - 5 套 - 25 套 - 44 套 - 21-04 - 22-11 - 24-06 - 26-01 - 26-03 - Redfin Data Center · Single Family Residential - § 03 · BY ZIP ## 两大邮编，两个市场 94025 涵盖 Central Menlo 到 Belle Haven 的广谱市场；94028 是 West Menlo + Sharon Heights，Las Lomitas 学区加持的高端段。 RANKED BY LISTING MEDIAN ZIP · 邮编 挂牌中位 ZHVI 独立屋 $/SQFT DOM 活跃 新挂牌 相对城市中位 - 94028 - West Menlo Park / Sharon Heights - $4.54M▲ 10.1% $4.27M $1,263 38 19 12 - 94025 - Central Menlo / Willows / Linfield Oaks / Belle Haven - $2.96M▲ 5.8% $3.10M $1,603 22 42 40 - § 04 · PENINSULA CONTEXT ## Menlo Park 在 半岛与硅谷 7 城 中的定位 城 中的定位 独立屋 ZHVI 横向对比。Atherton / Hillsborough / Los Altos Hills 是顶豪段，Palo Alto / Los Altos 是第二梯队，Menlo Park / Cupertino 提供入门学区段。 - ZILLOW ZHVI · CITY LEVEL - Atherton - $7.89M+9.0% - Los Altos Hills - $6.11M+2.6% - Hillsborough - $5.29M+6.9% - Los Altos - $4.82M+3.4% - Palo Alto - $3.94M+1.8% - Cupertino - $3.37M+1.7% - Menlo Park本页 - $3.08M+5.7% - FOUNDER-DIRECT ADVISORY - 准备在 Menlo Park 买房或卖房？ 创始人 Marie Wang 与 Kevin Mo 为有明确意向的买家和卖家提供一对一 pre-advisory 咨询—— 基于你的预算段、学区优先级、交易时间窗，给出针对当前市场的定价策略与决策建议。 - 预约创始人咨询 - 查看 Menlo Park 服务总览 → - © 2026 MK Group · CA DRE #02110980 / #02127623 · 数据更新 2026 年 4 月 - 数据整理自公开房地产研究报告，每月自动同步。中位数未按成交结构调整。 --- | ZIP · 邮编 | 挂牌中位 | ZHVI 独立屋 | $/SQFT | DOM | 活跃 | 新挂牌 | 相对城市中位 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 94028 West Menlo Park / Sharon Heights | $4.54M▲ 10.1% | $4.27M | $1,263 | 38 | 19 | 12 | | | 94025 Central Menlo / Willows / Linfield Oaks / Belle Haven | $2.96M▲ 5.8% | $3.10M | $1,603 | 22 | 42 | 40 | | ![[assets/marie-wang-web.jpg]] ![[assets/kevin-mo-web.jpg]] ![[assets/menlo-park-gallery-1.jpg]] --- ![[assets/marie-wang.jpg|200]] **Marie Wang** · DRE# 02110980 📞 650-618-1222 · marie.wang@kw.com ![[assets/kevin-mo.jpg|200]] **Kevin Mo** · DRE# 02127623 📞 408-477-6638 · kevin.mo@kw.com --- ![[screenshots/market/market-menlo-park.png]]