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title: Los Altos 房地产市场数据 2026 | 94022 + 94024 中位价 · DOM · LASD 学区 | MK Group
aliases:
  - Los Altos 房地产市场数据 2026
url: https://mkbayarea.com/market/los-altos
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site: mkbayarea.com
organization: Meridian Keystone Real Estate Group
date_archived: 2026-05-03
language:
  - zh-CN
  - en
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tags:
  - MKgroup
  - real-estate
  - market-data
  - bay-area
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# Los Altos 市场数据

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> [!quote]
> Los Altos 市场深度报告：26 年 ZHVI 房价指数 + 月度 ZIP 级挂牌 / DOM / 库存。94022 Old Los Altos / Loyola Corners 与 94024 South Los Altos / Covington 分区拆解，LASD + MVLA 顶级学区加持。创始人 Marie Wang + Kevin Mo 整理。

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- 首页/市场数据/PENINSULA/LOS ALTOS
- VOL. 16 · Q1 2026
- Los Altos 市场数据
- Los Altos, in numbers.

MK Group 创始人 Marie Wang 与 Kevin Mo 为你整理的 Los Altos 季度市场报告。 26 年房价指数 + 月度 ZIP 级挂牌 / DOM / 库存，每月自动同步更新。

- 数据截止2026-03
- 历史深度26 年
- 覆盖全城 + 2 ZIPS
- Marie Wang & Kevin Mo
- MK GROUP 创始人 · 10+ 年 PENINSULA 深耕
- LOS ALTOS · OLD LOS ALTOS
- 独立屋中位
- $4.82M
- Median SFR · ZHVI
- 挂牌天数
- 10 天
- Median DOM · SFR only
- MEDIAN SALE
- ZHVI 独立屋中位
- $4.82M
- YoY
- +3.4%
- DAYS ON MARKET
- 中位挂牌天数（独立屋）
- 10天
- YoY
- ▼ 0 天
- ACTIVE LISTINGS
- 活跃在售
- 56套
- vs ZIP total
- 64 新挂牌
- 5-YEAR CHANGE
- 5 年变化
- +36%
- 26 年年化
- CAGR +6.1%
- § 01 · PRICE ARC

## 26 年 中位房价 走势

自 2000 年以来的 ZHVI 月度数据。独立屋与公寓可单独切换，时间窗口可在 1 年 / 5 年 / 10 年 / 全部之间切换。悬停查看逐月数值。

- MONTHLY · 2000–2026
- ZHVI — MonthlyZillow Home Value Index
- SFR+CONDO
- SFR
- CONDO
- 1Y
- 5Y
- 10Y
- ALL
- $1.2M
- $2.2M
- $3.2M
- $4.2M
- $5.2M
- '21/04
- '22/01
- '22/10
- '23/07
- '24/04
- '25/01
- '25/10
- '26/03
- 独立屋 ZHVI
- 公寓 / 联排 ZHVI
- 26-YEAR APPRECIATION
- +374%

自 2000-01 的 $1.02M 到 2026-03 的 $4.82M，年化约 +6.1%。

PEAK · TROUGH
$4.9M / $4.8M

峰值 2026 年 1 月，谷值 2026 年 3 月。 回调 -0.7%，历时 2 个月。

CURRENT POSITION
-0.7%

当前价 vs 历史峰值。距峰值尚有空间。Mortgage 利率与 AI 科技财富释放是近 24 个月最主要的驱动因素。

§ 02 · MARKET PACE

## 市场节奏：挂牌天数与在售库存

月度中位挂牌天数（DOM）与城市级在售库存走势——揭示市场的呼吸节奏。DOM 低 + 库存低 = 卖方市场；DOM 高 + 库存高 = 议价窗口。以下两图均为独立屋（SFR）数据，不含 Condo / Townhouse。

- 独立屋 · 月度 · 2012–2026
- Days on Market · SFR独立屋挂牌中位天数
- 10 天
- YoY ▼ 0.0%
- 1Y
- 5Y
- 10Y
- ALL
- 4 天
- 41 天
- 79 天
- 21-04
- 22-11
- 24-06
- 26-01
- 26-03
- Redfin Data Center · Single Family Residential（30 日滚动窗口）
- For-Sale Inventory · SFR独立屋在售库存（城市级）
- 22 套
- YoY ▼ 8.3%
- 1Y
- 5Y
- 10Y
- ALL
- 1 套
- 20 套
- 39 套
- 21-04
- 22-11
- 24-06
- 26-01
- 26-03
- Redfin Data Center · Single Family Residential
- § 03 · BY ZIP

## 两大邮编，两种市场

94022 覆盖 Old Los Altos + Loyola Corners（含部分 Los Altos Hills）；94024 是 South Los Altos + Covington 学区家庭段（同样含部分 LAH）。

RANKED BY LISTING MEDIAN
ZIP · 邮编	挂牌中位	ZHVI 独立屋	$/SQFT	DOM	活跃	新挂牌	相对城市中位

- 94024
- South Los Altos / Covington (includes part of LAH)
- $4.50M▲ 2.4%	$4.74M	$1,742	16	22	32

- 94022
- Los Altos / Loyola Corners (includes part of LAH)
- $3.32M▲ 4.2%	$5.42M	$1,593	39	34	32
- § 04 · PENINSULA CONTEXT

## Los Altos 在 半岛与硅谷 7 城 中的定位

城 中的定位

独立屋 ZHVI 横向对比。Atherton / Hillsborough / Los Altos Hills 是顶豪段，Palo Alto / Los Altos 是第二梯队，Menlo Park / Cupertino 提供入门学区段。

- ZILLOW ZHVI · CITY LEVEL
- Atherton
- $7.89M+9.0%
- Los Altos Hills
- $6.11M+2.6%
- Hillsborough
- $5.29M+6.9%
- Los Altos本页
- $4.82M+3.4%
- Palo Alto
- $3.94M+1.8%
- Cupertino
- $3.37M+1.7%
- Menlo Park
- $3.08M+5.7%
- FOUNDER-DIRECT ADVISORY
- 准备在 Los Altos 买房或卖房？

创始人 Marie Wang 与 Kevin Mo 为有明确意向的买家和卖家提供一对一 pre-advisory 咨询—— 基于你的预算段、学区优先级、交易时间窗，给出针对当前市场的定价策略与决策建议。

- 预约创始人咨询
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- © 2026 MK Group · CA DRE #02110980 / #02127623 · 数据更新 2026 年 4 月
- 数据整理自公开房地产研究报告，每月自动同步。中位数未按成交结构调整。

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| ZIP · 邮编 | 挂牌中位 | ZHVI 独立屋 | $/SQFT | DOM | 活跃 | 新挂牌 | 相对城市中位 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 94024
South Los Altos / Covington (includes part of LAH) | $4.50M▲ 2.4% | $4.74M | $1,742 | 16 | 22 | 32 |  |
| 94022
Los Altos / Loyola Corners (includes part of LAH) | $3.32M▲ 4.2% | $5.42M | $1,593 | 39 | 34 | 32 |  |


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**Marie Wang** · DRE# 02110980  
📞 650-618-1222 · marie.wang@kw.com

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**Kevin Mo** · DRE# 02127623  
📞 408-477-6638 · kevin.mo@kw.com


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