--- title: Oakland买房指南 | 奥克兰房价与学区分析 aliases: - Oakland买房指南 url: https://www.jingxuehomes.com/Oakland page_path: /Oakland site: www.jingxuehomes.com organization: Jing Xue Real Estate date_archived: 2026-05-17 language: - zh-CN - en screenshot: screenshots/cities/Oakland.png tags: - jingxuehomes - real-estate - bay-area - oakland --- # OAKLAND 奥克兰 房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析 > [!quote] > 奥克兰被称为“旧金山的布鲁克林”，它是旧金山的姐妹城市，与东湾区(East Bay)仅有一水之隔。和纽约的布鲁克林区一样，它也具有悠久的历史、美丽的景色以及令人垂涎三尺的美食和美酒。 微信: TopAgentJingXue +1 650 542 1628 Realtor® DRE#02066062Oakland 奥克兰 房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析奥克兰被称为“旧金山的布鲁克林”，它是旧金山的姐妹城市，与东湾区(East Bay)仅有一水之隔。和纽约的布鲁克林区一样，它也具有悠久的历史、美丽的景色以及令人垂涎三尺的美食和美酒。奥克兰（Oakland），位于美国西海岸的加利福尼亚州，是加州人口第8大城市，地处旧金山湾区东北部，西临旧金山湾、北接著名大学城伯克利（世界著名高等学府加州大学伯克利分校所在地）。奥克兰隶属于阿拉米达县（Alameda County），是该县的县府所在地。奥克兰与旧金山市隔海相望，兴建于1936年的“旧金山-奥克兰海湾大桥（Bay Bridge）连接着两市。“奥克兰”一词是英文“橡树之地”（Oakland）的音译。这里原是旧金山湾东部沿岸的一片美丽的橡树林，城市由此而得名，连市徽都是一棵橡树。奥克兰依山傍海，风光秀丽，是典型的海洋性气候。终年享受来自太平洋上的西风，冬暖夏凉，冬季少见冰雪，夏季常多云雾，全年平均气温13℃。富饶的自然资源和宜人的气候景色，使这里充满了浪漫灿烂的气息，深深地吸引着世界各地的旅游观光者。风景名胜有美丽的，位于奥克兰市中心，也是美国城市中惟一有潮汐的咸水湖。梅里特湖被一座公园所环绕，公园里还有世界著名的儿童乐园和佩拉尔塔游乐场。奥克兰交通发达，是美国西部交通运输体系的中心。它的高速公路网是世界上最好的高速公路网之一。现代化的汽车运输遍及整个东部海湾并能直通旧金山市。查看Oakland neighourhood信息点击查看Oakland居民信息根据2019年人口普查，Oakland总人口为 433044 人， 有168413 户家庭， 住房总数为182574 ， 白人比例29.29%, 亚裔比例14.12%， 黑人比例24.4%， 美洲原住民比例0.33%， 平均年龄36.9岁， 移民人口比例25.06%， 本科以上学历人口比例48.89%， 硕士以上学历人口比例21.04%， 家庭年平均收入为$82,018.00， 有13.89% 人口收入位于贫困线以下， 房屋平均价格为$807,600.00。Created with Highcharts 8.2.0Oakland族裔比例White: 29.3 %White: 29.3 %Black: 24.4 %Black: 24.4 %Native: 0.3 %Native: 0.3 %Asian: 14.1 %Asian: 14.1 %Islander: 0.4 %Islander: 0.4 %Other: 0.3 %Other: 0.3 %Two+: 4.3 %Two+: 4.3 %Hispanic: 26.8 %Hispanic: 26.8 %Wechat: TopAgentJingXueCreated with Highcharts 8.2.0Oakland家庭年收入分布Under $50K: 34.4 %Under $50K: 34.4 %$50K - $100K: 23.0 %$50K - $100K: 23.0 %$100K - $200K: 26.6 %$100K - $200K: 26.6 %Over $200K: 16.1 %Over $200K: 16.1 %Jing Xue (650)542-1628Created with Highcharts 8.2.0Oakland居民教育程度比例No degree: 14.1 %No degree: 14.1 %High school: 16.9 %High school: 16.9 %Some college: 20.2 %Some college: 20.2 %Bachelor's: 27.9 %Bachelor's: 27.9 %Post-grad: 21.0 %Post-grad: 21.0 %Jing Xue (650)542-1628Created with Highcharts 8.2.0Oakland居民年龄分布0-9: 11.7 %0-9: 11.7 %10-19: 10.2 %10-19: 10.2 %20-29: 14.5 %20-29: 14.5 %30-39: 18.7 %30-39: 18.7 %40-49: 15.2 %40-49: 15.2 %50-59: 10.9 %50-59: 10.9 %60-69: 9.1 %60-69: 9.1 %70-79: 6.3 %70-79: 6.3 %80+: 3.4 %80+: 3.4 %Jing Xue (650)542-1628Oakland房产基本信息Created with Highcharts 8.2.0Oakland出租自住比例Owner occupied: 41.3 %Owner occupied: 41.3 %Renter occupied: 58.7 %Renter occupied: 58.7 %Wechat: TopAgentJingXueCreated with Highcharts 8.2.0Oakland房屋价格分布Under $100K: 1.8 %Under $100K: 1.8 %$100K - $200K: 0.8 %$100K - $200K: 0.8 %$200K - $300K: 3.1 %$200K - $300K: 3.1 %$300K - $400K: 6.0 %$300K - $400K: 6.0 %$400K - $500K: 10.9 %$400K - $500K: 10.9 %$500K - $1M: 53.6 %$500K - $1M: 53.6 %Over $1M: 23.7 %Over $1M: 23.7 %Jing Xue (650)542-1628HOT电话: (650) 542 1628Email:xuesimone@gmail.com熟悉Oakland居民、neighourhood社区信息，在Oakland拥有丰富的经纪人网络，可以帮助客户以最低的价格拿到心仪的房子HOT电话: (650) 542 1628微信: topagentjingxue在最短的时间内帮您把房子卖到最高的价格是我们的目标。在湾区多个小区都卖出过当时全小区最高价。联系Jing获取更多城市、居民、neighourhood信息预约咨询相关城市About UsRealtor® DRE#02066062 |湾区房产经纪Specialties:Buyer's Agent,Listing Agent,Relocation,Property Management,Landlord,Vacation / Short-term Rental一位真正秉持"诚信、负责、专业" 的湾区全职房产经纪人！熟悉南湾、东湾、三谷市场，手把手高效与您完成房产买卖服务，为您带来轻松高效的购房体验! 专业国际公司市场营销背景出身，精通英文、普通话。Service List我要卖房我要买房湾区买房攻略客户评价联系我们Our GallerySubscribe订阅我们，获取最新湾区房产市场信息.JoinN B © ![[assets/wechat-2a23cc51c14b27c17d2b372f871d68ec.jpg]] ![[assets/buy2-b91993ed35216dbadf04a62800663235.jpg]] ![[assets/sell2-8c8e36a88eae70f4cb7046c63d6ac44d.jpg]] ![[assets/1333_Bayberry_View_Ln-b7a85eec9895703b5bc6b5aef90b0699.jpg]] --- **Jing Xue** · DRE# 02066062 📞 +1 650-542-1628 微信: TopAgentJingXue --- ![[screenshots/cities/Oakland.png]]