--- title: Newark买房指南 | 纽瓦克房价与学区分析 aliases: - Newark买房指南 url: https://www.jingxuehomes.com/Newark page_path: /Newark site: www.jingxuehomes.com organization: Jing Xue Real Estate date_archived: 2026-05-17 language: - zh-CN - en screenshot: screenshots/cities/Newark.png tags: - jingxuehomes - real-estate - bay-area - newark --- # NEWARK 纽瓦克 房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析 > [!quote] > Newark 位于旧金山湾区硅谷边缘地带，人口约5万，这是一个可以让您及家人享受美好生活的社区，同时该社区位置优越，方便前往旧金山湾区各主要城市。近几年来，该市就业机会激增，使这里成为成长中家庭定居安家的理想之地。与各大城市为邻，有体育公园相伴！Newark 将是您及家人幸福生活与健康成长的绝佳社区。 微信: TopAgentJingXue +1 650 542 1628 Realtor® DRE#02066062Newark 纽瓦克 房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析性价比高，交通方便，年轻工程师的首选安家之地Newark 位于旧金山湾区硅谷边缘地带，人口约5万，这是一个可以让您及家人享受美好生活的社区，同时该社区位置优越，方便前往旧金山湾区各主要城市。近几年来，该市就业机会激增，使这里成为成长中家庭定居安家的理想之地。与各大城市为邻，有体育公园相伴！Newark 将是您及家人幸福生活与健康成长的绝佳社区。Newark和Facebook只有一桥之隔，所以现在是Facebook年轻工程师的首选安家之地。房价比南湾的Palo Alto、Moutain View、Sunnyvale便宜了不是一点半点。Newark位于东湾，相较于南湾来说，房价便宜，性价比高，但是气候宜人，没有旧金山的冷，也没有南湾的热。Newark的房子在湾区属于性价比较高的地区，位置好，交通方便，人口组成比较均衡，生活方便，是未来增值潜力比较大的区域。Newark位于未来湾区轨道交通中转的中心位置，拟议中的 Dumbarton 轨道走廊可以联通 CalTrain，Bart，ACE Rail，Capitol Rail，MUNI，VTA，在Newark新设一站。Newark市政府以此为中心，正在新建一处2500家的大社区，涵盖交通、商业、居住、休闲为核心的新社区。这会从整体上改善整个城市的人口结构，收入水平，学校教育。购物：这里也为亚裔聚集的城市, 有一万多人，区内有大华超市, 中式餐厅以及85度C咖啡面包等华人喜爱的购物场所。也有美国传统农场，比如亚登伍德历史农场(Ardenwood Historic Farm): 34600 Ardenwood Blvd, 19世纪的农场，有一个维多利亚式豪宅以及迷你动物园和有机农产品。查看Newark neighourhood信息点击查看Newark居民信息最近几年，亚裔购买该市房子的比例很高，尤其是华裔和印度裔，这将会逐渐提升Newark学区的API分数（目前学区一般也算是Newark的缺点了），帮助Newark实现房价的提升。在Newark首选的好地段是位于市西北位置的湖边，房子地大，社区安静，白人比例较高。其次是往西和往南靠近Dumbarton Bridge桥的位置。 根据2019年人口普查，Newark总人口为 47171 人， 有14047 户家庭， 住房总数为14562 ， 白人比例23.68%, 亚裔比例33.04%， 黑人比例3.85%， 美洲原住民比例0.28%， 平均年龄37.1岁， 移民人口比例36.68%， 本科以上学历人口比例33.64%， 硕士以上学历人口比例11.7%， 家庭年平均收入为$116,856.00， 有4.77% 人口收入位于贫困线以下， 房屋平均价格为$742,100.00。Created with Highcharts 8.2.0Newark族裔比例White: 23.7 %White: 23.7 %Black: 3.9 %Black: 3.9 %Native: 0.3 %Native: 0.3 %Asian: 33.0 %Asian: 33.0 %Islander: 0.9 %Islander: 0.9 %Other: 0.2 %Other: 0.2 %Two+: 3.4 %Two+: 3.4 %Hispanic: 34.8 %Hispanic: 34.8 %Jing Xue (650)542-1628Created with Highcharts 8.2.0Newark家庭年收入分布Under $50K: 16.0 %Under $50K: 16.0 %$50K - $100K: 24.3 %$50K - $100K: 24.3 %$100K - $200K: 41.1 %$100K - $200K: 41.1 %Over $200K: 18.6 %Over $200K: 18.6 %Jing Xue (650)542-1628Created with Highcharts 8.2.0Newark居民教育程度比例No degree: 10.3 %No degree: 10.3 %High school: 29.9 %High school: 29.9 %Some college: 26.2 %Some college: 26.2 %Bachelor's: 21.9 %Bachelor's: 21.9 %Post-grad: 11.7 %Post-grad: 11.7 %Wechat: TopAgentJingXueCreated with Highcharts 8.2.0Newark居民年龄分布0-9: 11.3 %0-9: 11.3 %10-19: 12.3 %10-19: 12.3 %20-29: 14.1 %20-29: 14.1 %30-39: 15.8 %30-39: 15.8 %40-49: 14.3 %40-49: 14.3 %50-59: 13.7 %50-59: 13.7 %60-69: 9.9 %60-69: 9.9 %70-79: 4.6 %70-79: 4.6 %80+: 3.9 %80+: 3.9 %Jing Xue (650)542-1628Newark房产基本信息Created with Highcharts 8.2.0Newark出租自住比例Owner occupied: 68.8 %Owner occupied: 68.8 %Renter occupied: 31.2 %Renter occupied: 31.2 %Jing Xue (650)542-1628Created with Highcharts 8.2.0Newark房屋价格分布Under $100K: 1.5 %Under $100K: 1.5 %$100K - $200K: 2.7 %$100K - $200K: 2.7 %$200K - $300K: 1.0 %$200K - $300K: 1.0 %$300K - $400K: 3.8 %$300K - $400K: 3.8 %$400K - $500K: 7.4 %$400K - $500K: 7.4 %$500K - $1M: 70.9 %$500K - $1M: 70.9 %Over $1M: 12.8 %Over $1M: 12.8 %Jing Xue (650)542-1628HOT电话: (650) 542 1628Email:xuesimone@gmail.com熟悉Newark居民、neighourhood社区信息，在Newark拥有丰富的经纪人网络，可以帮助客户以最低的价格拿到心仪的房子HOT电话: (650) 542 1628微信: topagentjingxue在最短的时间内帮您把房子卖到最高的价格是我们的目标。在湾区多个小区都卖出过当时全小区最高价。联系Jing获取更多城市、居民、neighourhood信息预约咨询Newark 公立学校教育：Newark是Ohlone College的一个新校区，加州社区学院系统的成员之一。 其他附近城市的教育中心包括凤凰城大学，ITT研究所，德维利大学和Unitek学院。Newark 有两所高中，Newark纪念高中和布里奇普中学，以及一所初中Newark中学。 Bridgepoint高中是MacGregor校区的另一所高中，还设有纽瓦克成人学校。小学包括肯尼迪，Bunker，Graham，Lincoln，Milani，Musick，Schilling和Snow School以及一所天主教小学八年级圣爱德华天主教学校。加州公立学测试分数: https://caaspp-elpac.cde.ca.gov/caaspp/加州学校评分: California school ratings学校名称年级排名师生比greatschool评分Test Scores RatingAcademic Progress RatingEquity Overview RatingCollege Readiness Rating学校详情August Schilling Elementary School K-6N/A194 / 103 / 105 / 102 / 10N/ACrossroads High (Alternative) School K-12N/A28N/AN/AN/AN/AN/AE. L. Musick Elementary School K-6N/A195 / 105 / 107 / 103 / 10N/AH. A. Snow Elementary School K-6N/A194 / 105 / 104 / 103 / 10N/AJames A. Graham Elementary School K-6N/A195 / 105 / 106 / 104 / 10N/AJohn F. Kennedy Elementary School K-6第494206 / 108 / 106 / 105 / 10N/A点击查看Lincoln Elementary School K-6第460217 / 107 / 106 / 107 / 10N/A点击查看Newark Junior High School 7-8N/A194 / 105 / 10N/A3 / 10N/ANewark Memorial High School 9-12N/A235 / 106 / 10N/A3 / 107 / 10点击查看联系Jing Xue获取更多Newark学区信息预约咨询相关城市Pleasanton旧金山东湾最佳学区，明星城市，华人眼中的“幸福屯”查看人口、学区、房价详情 按neighourhool查看 Dublin社区优美，发展快速，文化多元的明星之城查看人口、学区、房价详情 按neighourhool查看 Fremont整个湾区的中点，一流学区，全美生活最幸福的地方查看人口、学区、房价详情 按neighourhool查看 Milpitas越来越年轻化的城市，华人工程师的首选查看人口、学区、房价详情 按neighourhool查看 Newark性价比高，交通方便，年轻工程师的首选安家之地查看人口、学区、房价详情 按neighourhool查看 Jing XueHot湾区Top房产经纪查看人口、学区、房价详情 About UsRealtor® DRE#02066062 |湾区房产经纪Specialties:Buyer's Agent,Listing Agent,Relocation,Property Management,Landlord,Vacation / Short-term Rental一位真正秉持"诚信、负责、专业" 的湾区全职房产经纪人！熟悉南湾、东湾、三谷市场，手把手高效与您完成房产买卖服务，为您带来轻松高效的购房体验! 专业国际公司市场营销背景出身，精通英文、普通话。Service List我要卖房我要买房湾区买房攻略客户评价联系我们Our GallerySubscribe订阅我们，获取最新湾区房产市场信息.JoinN B © --- | 学校名称 | 年级 | 排名 | 师生比 | greatschool评分 | Test Scores Rating | Academic Progress Rating | Equity Overview Rating | College Readiness Rating | 学校详情 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | August Schilling Elementary School | K-6 | N/A | 19 | 4 / 10 | 3 / 10 | 5 / 10 | 2 / 10 | N/A | | | Crossroads High (Alternative) School | K-12 | N/A | 28 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | | | E. L. Musick Elementary School | K-6 | N/A | 19 | 5 / 10 | 5 / 10 | 7 / 10 | 3 / 10 | N/A | | | H. A. Snow Elementary School | K-6 | N/A | 19 | 4 / 10 | 5 / 10 | 4 / 10 | 3 / 10 | N/A | | | James A. Graham Elementary School | K-6 | N/A | 19 | 5 / 10 | 5 / 10 | 6 / 10 | 4 / 10 | N/A | | | John F. Kennedy Elementary School | K-6 | 第494 | 20 | 6 / 10 | 8 / 10 | 6 / 10 | 5 / 10 | N/A | 点击查看 | | Lincoln Elementary School | K-6 | 第460 | 21 | 7 / 10 | 7 / 10 | 6 / 10 | 7 / 10 | N/A | 点击查看 | | Newark Junior High School | 7-8 | N/A | 19 | 4 / 10 | 5 / 10 | N/A | 3 / 10 | N/A | | | Newark Memorial High School | 9-12 | N/A | 23 | 5 / 10 | 6 / 10 | N/A | 3 / 10 | 7 / 10 | 点击查看 | ![[assets/wechat-2a23cc51c14b27c17d2b372f871d68ec.jpg]] ![[assets/buy2-b91993ed35216dbadf04a62800663235.jpg]] ![[assets/sell2-8c8e36a88eae70f4cb7046c63d6ac44d.jpg]] ![[assets/pleasanton-008-5ea0a92bea0a811afd1066e8743c67a4.jpg]] --- **Jing Xue** · DRE# 02066062 📞 +1 650-542-1628 微信: TopAgentJingXue --- ![[screenshots/cities/Newark.png]]