--- title: Cupertino买房指南 | 库比蒂诺房价与学区分析 aliases: - Cupertino买房指南 url: https://www.jingxuehomes.com/Cupertino page_path: /Cupertino site: www.jingxuehomes.com organization: Jing Xue Real Estate date_archived: 2026-05-17 language: - zh-CN - en screenshot: screenshots/cities/Cupertino.png tags: - jingxuehomes - real-estate - bay-area - cupertino --- # CUPERTINO 库比蒂诺 房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析 > [!quote] > Cupertino隶属旧金山San Francisco城市圈，位于旧金山的南部、圣荷西San Jose西部，是硅谷的核心城市之一。Cupertino与县府圣荷西相邻，部份市区延伸至圣塔克鲁兹山脉山脚。它在全美最富裕的城市中排名11位，《福布斯》杂志把它列为教育质量最好的小城之一。 微信: TopAgentJingXue +1 650 542 1628 Realtor® DRE#02066062Cupertino 库比蒂诺 房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析Apple总部，硅谷的心脏，顶级学区，湾区中国城Cupertino隶属旧金山San Francisco城市圈，位于旧金山的南部、圣荷西San Jose西部，是硅谷的核心城市之一。Cupertino与县府圣荷西相邻，部份市区延伸至圣塔克鲁兹山脉山脚。它在全美最富裕的城市中排名11位，《福布斯》杂志把它列为教育质量最好的小城之一。Cupertino作为科技重镇，被称为“硅谷的心脏”，是Apple苹果、Symantec赛门铁克、Seagate希捷等大公司总部所在地，苹果公司在当地有34300名员工，是该市的最大雇主。该城在2012年被评为全美最适宜居住的小型城市中第二十七位，加利福尼亚州第二位。Cupertino的房产除了学区好，还临近众多大企业，无论是房价涨幅还是租金回报都相当不错。走在Cupertino的闹市街头，随处可见各类中式餐馆和华人超市，象征华人生活的99大华超市已在此经营发展多年。这里的市民十分富足，中位数收入167,534美元，是加州平均水平的2倍。2009年12月1日，Cupertino成为北加州第一个由亚裔人担任市长的城市。现今该市仍为硅谷重要城镇之一。Cupertino没有自己的警察局或消防队，该市的治安和灾害控制由圣塔克拉拉县警局和消防局负责。这座小城带给海外游子的不仅是华人熟悉的生活味道，还提供了极其优秀顶尖的学区配套，苹果教父乔布斯的高中学业就是在Cupertino的家园中学里完成的。Cupertino的学区与森尼韦尔Sunnyvale、圣荷西San Jose、萨拉托加Saratoga同一学区，整个学区共有59所学校，Cupertino辖区内有14所满分公立学校，是名副其实的满分学区。查看Cupertino neighourhood信息点击查看Cupertino 城市基本信息Cupertino的华人商业也很丰富，这里有两家大华超市，可供日常采购，中餐厅种类也很多，小肥羊，杨师傅烧烤，三好拉面，85°C ，以及喜茶等各式奶茶品牌，应有尽有。Cupertino水泥厂位于Cupertino西部的山丘，与Foothill Boulevard和Stevens Creek Canyon Road附近的居民区相邻，并因工业过程和繁忙的车辆交通而散发大量空气污染，危及附近居民的当地居民和敏感个人（例如儿童）的健康。Cupertino居民信息Cupertino是名副其实的“中国城”，2009年12月1日，Cupertino成为北加州第一个由亚裔人担任市长的城市。Cupertino是很多移民喜欢定居的城市，生活设施、超市购物等非常便利。同时因为高科技企业聚集，很多技术型人才会在此定居，人口素质比较高。治安好，人口受教育程度属于美国较高水平，约有 78.8% 的人口为本科以上学历，华人受教育程度以研究生以上学历为主。失业率仅有 4.2%，低于加州 5.5% 的整体水平。根据2019年人口普查，Cupertino总人口为 60257 人， 有20981 户家庭， 住房总数为22267 ， 白人比例25.17%, 亚裔比例67.35%， 黑人比例0.8%， 美洲原住民比例0.06%， 平均年龄41.6岁， 移民人口比例53.09%， 本科以上学历人口比例78.77%， 硕士以上学历人口比例44.38%， 家庭年平均收入为$171,917.00， 有5.97% 人口收入位于贫困线以下， 房屋平均价格为$1,711,300.00。Created with Highcharts 8.2.0Cupertino族裔比例White: 25.2 %White: 25.2 %Black: 0.8 %Black: 0.8 %Native: 0.1 %Native: 0.1 %Asian: 67.4 %Asian: 67.4 %Islander: 0.3 %Islander: 0.3 %Other: 0.1 %Other: 0.1 %Two+: 2.9 %Two+: 2.9 %Hispanic: 3.3 %Hispanic: 3.3 %Wechat: TopAgentJingXueCreated with Highcharts 8.2.0Cupertino家庭年收入分布Under $50K: 15.6 %Under $50K: 15.6 %$50K - $100K: 12.7 %$50K - $100K: 12.7 %$100K - $200K: 29.5 %$100K - $200K: 29.5 %Over $200K: 42.1 %Over $200K: 42.1 %Wechat: TopAgentJingXueCreated with Highcharts 8.2.0Cupertino居民教育程度比例No degree: 2.8 %No degree: 2.8 %High school: 5.5 %High school: 5.5 %Some college: 13.0 %Some college: 13.0 %Bachelor's: 34.4 %Bachelor's: 34.4 %Post-grad: 44.4 %Post-grad: 44.4 %Wechat: TopAgentJingXueCreated with Highcharts 8.2.0Cupertino居民年龄分布0-9: 11.5 %0-9: 11.5 %10-19: 16.2 %10-19: 16.2 %20-29: 7.8 %20-29: 7.8 %30-39: 11.3 %30-39: 11.3 %40-49: 20.1 %40-49: 20.1 %50-59: 13.6 %50-59: 13.6 %60-69: 9.2 %60-69: 9.2 %70-79: 5.9 %70-79: 5.9 %80+: 4.5 %80+: 4.5 %Wechat: TopAgentJingXueCupertino房产基本信息Created with Highcharts 8.2.0Cupertino出租自住比例Owner occupied: 60.2 %Owner occupied: 60.2 %Renter occupied: 39.8 %Renter occupied: 39.8 %Wechat: TopAgentJingXueCreated with Highcharts 8.2.0Cupertino房屋价格分布Under $100K: 4.8 %Under $100K: 4.8 %$100K - $200K: 1.8 %$100K - $200K: 1.8 %$200K - $300K: 2.1 %$200K - $300K: 2.1 %$300K - $400K: 1.3 %$300K - $400K: 1.3 %$400K - $500K: 3.3 %$400K - $500K: 3.3 %$500K - $1M: 36.3 %$500K - $1M: 36.3 %Over $1M: 50.4 %Over $1M: 50.4 %Jing Xue (650)542-1628HOT电话: (650) 542 1628Email:xuesimone@gmail.com熟悉Cupertino居民、neighourhood社区信息，在Cupertino拥有丰富的经纪人网络，可以帮助客户以最低的价格拿到心仪的房子HOT电话: (650) 542 1628微信: topagentjingxue在最短的时间内帮您把房子卖到最高的价格是我们的目标。在湾区多个小区都卖出过当时全小区最高价。联系Jing获取更多城市、居民、neighourhood信息预约咨询Cupertino 公立学校Cupertino隶属于 Cupertino 学区，公立教育系统和私立教育系统都优秀。尽管因为评分系统的调整，让满分学校的数量减少，但对于华人家庭来说，依然是名副其实的满分学区。Cupertino联合学区内有18所小学，5所初中及5所高中，API（公立学校的量化指标）分数大多数为900分以上，非常优秀！Cupertino的中小学在加州享有极高的口碑，例如，C. B. Eaton 小学、全美蓝带学校 William Faria 小学和 William Regnart 小学都是评分为 9 分的优秀小学，评价为9分的 D. J. Sedgwick Elementary School，评价为8分的 Warren E. Hyde Middle School等学校。另外，在Cupertino有很多面向孩子的的编程课程、夏令营等可以选择，极大的丰富了孩子的兴趣爱好。Cupertino High School跟Monta Vista High School属于Cupertino市。Monta Vista High School的房产位于85号公路以西，靠近山区。Cupertino High School的学区房位于85号公路以东，Bollinger Road以北，地势较为平缓，存在少部分商业区域。基于API(AccountabilityProgress Reporting，美国K12公立学校衡量学术水平的主要标准)来看，Monta Vista HS（956）高出Cupertino HS(906)一筹。这个分数的差距很大是在于Monta Vista HS中Asia亚裔学生（中国人，印度人）的比例要大于Cupertino HS，如果但看亚裔学生成绩，区别就不是很大（969 vs 943）。加州公立学测试分数: https://caaspp-elpac.cde.ca.gov/caaspp/加州学校评分: California school ratings以下是Cupertino高中的学区划分学校名称年级排名师生比greatschool评分Test Scores RatingAcademic Progress RatingEquity Overview RatingCollege Readiness Rating学校详情Abraham Lincoln Elementary School K-5第192268 / 1010 / 107 / 10N/AN/A点击查看C. B. Eaton Elementary School K-5N/A239 / 1010 / 108 / 10N/AN/ACupertino High School 9-12第19249 / 1010 / 10N/A6 / 1010 / 10点击查看D. J. Sedgwick Elementary School PK-5N/A227 / 1010 / 106 / 105 / 10N/AGarden Gate Elementary School K-5第186258 / 1010 / 107 / 10N/AN/A点击查看Homestead High School 9-12第14248 / 1010 / 10N/A4 / 1010 / 10点击查看John F. Kennedy Middle School 6-8N/A259 / 1010 / 108 / 10N/AN/A点击查看L. P. Collins Elementary School K-5N/A248 / 1010 / 107 / 10N/AN/AMonta Vista High School 9-12第182410 / 1010 / 10N/AN/A10 / 10点击查看Sam H. Lawson Middle School 6-8第52228 / 1010 / 107 / 109 / 10N/A点击查看Stevens Creek Elementary School K-5第130248 / 1010 / 107 / 10N/AN/A点击查看Warren E. Hyde Middle School 6-8第66237 / 1010 / 107 / 104 / 10N/A点击查看William Faria Elementary School K-5第179269 / 1010 / 108 / 10N/AN/A点击查看William Regnart Elementary School K-5N/A249 / 1010 / 108 / 10N/AN/A联系Jing Xue获取更多Cupertino学区信息预约咨询相关城市Milpitas越来越年轻化的城市，华人工程师的首选查看人口、学区、房价详情 按neighourhool查看 Fremont整个湾区的中点，一流学区，全美生活最幸福的地方查看人口、学区、房价详情 按neighourhool查看 San Jose硅谷的商业和研发中心，完善的生活配套设施查看人口、学区、房价详情 按neighourhool查看 Sunnyvale高素质的居民，干净明亮的街区，时尚多样的配套查看人口、学区、房价详情 按neighourhool查看 Jing XueHot湾区Top房产经纪查看人口、学区、房价详情 About UsRealtor® DRE#02066062 |湾区房产经纪Specialties:Buyer's Agent,Listing Agent,Relocation,Property Management,Landlord,Vacation / Short-term Rental一位真正秉持"诚信、负责、专业" 的湾区全职房产经纪人！熟悉南湾、东湾、三谷市场，手把手高效与您完成房产买卖服务，为您带来轻松高效的购房体验! 专业国际公司市场营销背景出身，精通英文、普通话。Service List我要卖房我要买房湾区买房攻略客户评价联系我们Our GallerySubscribe订阅我们，获取最新湾区房产市场信息.JoinN B © --- | 学校名称 | 年级 | 排名 | 师生比 | greatschool评分 | Test Scores Rating | Academic Progress Rating | Equity Overview Rating | College Readiness Rating | 学校详情 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Abraham Lincoln Elementary School | K-5 | 第192 | 26 | 8 / 10 | 10 / 10 | 7 / 10 | N/A | N/A | 点击查看 | | C. B. Eaton Elementary School | K-5 | N/A | 23 | 9 / 10 | 10 / 10 | 8 / 10 | N/A | N/A | | | Cupertino High School | 9-12 | 第19 | 24 | 9 / 10 | 10 / 10 | N/A | 6 / 10 | 10 / 10 | 点击查看 | | D. J. Sedgwick Elementary School | PK-5 | N/A | 22 | 7 / 10 | 10 / 10 | 6 / 10 | 5 / 10 | N/A | | | Garden Gate Elementary School | K-5 | 第186 | 25 | 8 / 10 | 10 / 10 | 7 / 10 | N/A | N/A | 点击查看 | | Homestead High School | 9-12 | 第14 | 24 | 8 / 10 | 10 / 10 | N/A | 4 / 10 | 10 / 10 | 点击查看 | | John F. Kennedy Middle School | 6-8 | N/A | 25 | 9 / 10 | 10 / 10 | 8 / 10 | N/A | N/A | 点击查看 | | L. P. Collins Elementary School | K-5 | N/A | 24 | 8 / 10 | 10 / 10 | 7 / 10 | N/A | N/A | | | Monta Vista High School | 9-12 | 第18 | 24 | 10 / 10 | 10 / 10 | N/A | N/A | 10 / 10 | 点击查看 | | Sam H. Lawson Middle School | 6-8 | 第52 | 22 | 8 / 10 | 10 / 10 | 7 / 10 | 9 / 10 | N/A | 点击查看 | | Stevens Creek Elementary School | K-5 | 第130 | 24 | 8 / 10 | 10 / 10 | 7 / 10 | N/A | N/A | 点击查看 | | Warren E. Hyde Middle School | 6-8 | 第66 | 23 | 7 / 10 | 10 / 10 | 7 / 10 | 4 / 10 | N/A | 点击查看 | | William Faria Elementary School | K-5 | 第179 | 26 | 9 / 10 | 10 / 10 | 8 / 10 | N/A | N/A | 点击查看 | | William Regnart Elementary School | K-5 | N/A | 24 | 9 / 10 | 10 / 10 | 8 / 10 | N/A | N/A | | ![[assets/wechat-2a23cc51c14b27c17d2b372f871d68ec.jpg]] ![[assets/FhglryLCEGpo855H9X_kMITCycAA_cn22tg.png]] ![[assets/lehigh-07_tmbf3s.jpg]] ![[assets/buy2-b91993ed35216dbadf04a62800663235.jpg]] --- **Jing Xue** · DRE# 02066062 📞 +1 650-542-1628 微信: TopAgentJingXue --- ![[screenshots/cities/Cupertino.png]]