--- title: Austin买房指南 | Austin房价与学区分析 aliases: - Austin买房指南 url: https://www.jingxuehomes.com/Austin page_path: /Austin site: www.jingxuehomes.com organization: Jing Xue Real Estate date_archived: 2026-05-17 language: - zh-CN - en screenshot: screenshots/cities/Austin.png tags: - jingxuehomes - real-estate - bay-area - austin --- # AUSTIN 房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析 > [!quote] > 德州首府奥斯汀市是多元经济文化的中心，城市平均人口年龄为32岁。奥斯汀市被誉为Silicon Hill（硅山），跟西海岸的硅谷（Silicon Valley）有密切关系。有许多知名公司的总部设在奥斯汀市，例如Dell、Freescale、AMD、Whole Foods Market等等。奥斯汀市享有世界现场音乐之都的美誉，聚集着许多音乐娱乐人才；德州大学奥斯汀分校堪称是美国最大的公立大学；浓厚的文化教育和音乐气息，山灵水秀的自然环境，蓬勃发展的朝气，稳定的经济成长，使奥斯汀不断吸引各地人口的涌入。 微信: TopAgentJingXue +1 650 542 1628 Realtor® DRE#02066062Austin 房产全指南 - 房价、学区、房市深度分析经济人口增长远超全美平均水平，高技术公司建立分公司德州首府奥斯汀市是多元经济文化的中心，城市平均人口年龄为32岁。奥斯汀市被誉为Silicon Hill（硅山），跟西海岸的硅谷（Silicon Valley）有密切关系。有许多知名公司的总部设在奥斯汀市，例如Dell、Freescale、AMD、Whole Foods Market等等。奥斯汀市享有世界现场音乐之都的美誉，聚集着许多音乐娱乐人才；德州大学奥斯汀分校堪称是美国最大的公立大学；浓厚的文化教育和音乐气息，山灵水秀的自然环境，蓬勃发展的朝气，稳定的经济成长，使奥斯汀不断吸引各地人口的涌入。大量人口流入奥斯汀，给科技企业提供了充足的劳动供给临近大学城，奥斯汀的高科技人才众多科技企业的集聚效应，奥斯汀就已经集聚了包括Facebook, IBM, Google等在内的大公司以及许多初创小公司。科技企业的集聚效应使得搬去该地的企业享受更加完善的科技基础设施，科技人才以及科技市场。奥斯汀的物价水平相比旧金山要低很多，因此企业的运营成本相对较低奥斯汀的房价也低于旧金山地区，但是随着人口的搬入，房价会在近几年内上涨德州税收政策的优势，总体来讲，科技企业搬到奥斯汀地区，无论是个人所得税还是企业所得税所交的金额相比与旧金山湾区都相应的减少。查看Austin neighourhood信息点击查看Austin居民信息根据2019年人口普查，Austin总人口为 979263 人， 有409903 户家庭， 住房总数为442388 ， 白人比例48.28%, 亚裔比例7.53%， 黑人比例7.43%， 美洲原住民比例0.19%， 平均年龄33.9岁， 移民人口比例19.64%， 本科以上学历人口比例55.05%， 硕士以上学历人口比例21.12%， 家庭年平均收入为$75,413.00， 有12.16% 人口收入位于贫困线以下， 房屋平均价格为$378,300.00。Created with Highcharts 8.2.0Austin族裔比例White: 48.3 %White: 48.3 %Black: 7.4 %Black: 7.4 %Native: 0.2 %Native: 0.2 %Asian: 7.5 %Asian: 7.5 %Islander: 0.0 %Islander: 0.0 %Other: 0.2 %Other: 0.2 %Two+: 2.4 %Two+: 2.4 %Hispanic: 33.9 %Hispanic: 33.9 %Jing Xue (650)542-1628Created with Highcharts 8.2.0Austin家庭年收入分布Under $50K: 32.9 %Under $50K: 32.9 %$50K - $100K: 29.3 %$50K - $100K: 29.3 %$100K - $200K: 26.1 %$100K - $200K: 26.1 %Over $200K: 11.7 %Over $200K: 11.7 %Jing Xue (650)542-1628Created with Highcharts 8.2.0Austin居民教育程度比例No degree: 10.0 %No degree: 10.0 %High school: 14.2 %High school: 14.2 %Some college: 20.7 %Some college: 20.7 %Bachelor's: 33.9 %Bachelor's: 33.9 %Post-grad: 21.1 %Post-grad: 21.1 %Jing Xue (650)542-1628Created with Highcharts 8.2.0Austin居民年龄分布0-9: 11.2 %0-9: 11.2 %10-19: 11.2 %10-19: 11.2 %20-29: 19.0 %20-29: 19.0 %30-39: 19.8 %30-39: 19.8 %40-49: 14.0 %40-49: 14.0 %50-59: 10.5 %50-59: 10.5 %60-69: 8.4 %60-69: 8.4 %70-79: 3.8 %70-79: 3.8 %80+: 2.2 %80+: 2.2 %Wechat: TopAgentJingXueAustin房产基本信息Created with Highcharts 8.2.0Austin出租自住比例Owner occupied: 44.4 %Owner occupied: 44.4 %Renter occupied: 55.6 %Renter occupied: 55.6 %Wechat: TopAgentJingXueCreated with Highcharts 8.2.0Austin房屋价格分布Under $100K: 3.2 %Under $100K: 3.2 %$100K - $200K: 6.7 %$100K - $200K: 6.7 %$200K - $300K: 23.2 %$200K - $300K: 23.2 %$300K - $400K: 23.0 %$300K - $400K: 23.0 %$400K - $500K: 15.4 %$400K - $500K: 15.4 %$500K - $1M: 24.6 %$500K - $1M: 24.6 %Over $1M: 4.0 %Over $1M: 4.0 %Jing Xue (650)542-1628HOT电话: (650) 542 1628Email:xuesimone@gmail.com熟悉Austin居民、neighourhood社区信息，在Austin拥有丰富的经纪人网络，可以帮助客户以最低的价格拿到心仪的房子HOT电话: (650) 542 1628微信: topagentjingxue在最短的时间内帮您把房子卖到最高的价格是我们的目标。在湾区多个小区都卖出过当时全小区最高价。联系Jing获取更多城市、居民、neighourhood信息预约咨询相关城市Orlando养老、休闲与投资的佳地，美国房市最大的潜力股查看人口、学区、房价详情 按neighourhool查看 Las Vegas美国发展最迅速的城市之一，美国下一个房地产投资热土查看人口、学区、房价详情 按neighourhool查看 Jing XueHot湾区Top房产经纪查看人口、学区、房价详情 About UsRealtor® DRE#02066062 |湾区房产经纪Specialties:Buyer's Agent,Listing Agent,Relocation,Property Management,Landlord,Vacation / Short-term Rental一位真正秉持"诚信、负责、专业" 的湾区全职房产经纪人！熟悉南湾、东湾、三谷市场，手把手高效与您完成房产买卖服务，为您带来轻松高效的购房体验! 专业国际公司市场营销背景出身，精通英文、普通话。Service List我要卖房我要买房湾区买房攻略客户评价联系我们Our GallerySubscribe订阅我们，获取最新湾区房产市场信息.JoinN B © ![[assets/wechat-2a23cc51c14b27c17d2b372f871d68ec.jpg]] ![[assets/buy2-b91993ed35216dbadf04a62800663235.jpg]] ![[assets/sell2-8c8e36a88eae70f4cb7046c63d6ac44d.jpg]] ![[assets/orlando-44ef4dde0a8b4ae11c634e46f85ffe24.jpg]] --- **Jing Xue** · DRE# 02066062 📞 +1 650-542-1628 微信: TopAgentJingXue --- ![[screenshots/cities/Austin.png]]